Details
21698 | Harsefeld
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Sackgassenwohnlage in Harsfeld. Sie wurde 2017 in massiver Bauweise erstellt und mit dreifachverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung und einer zentralen Lüftungsanlage versehen.
Die Wohnfläche von ca. 115 m²verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Zusätzlich hierzu wurde der Spitzboden wohnlich ausgebaut.
Das Erdgeschoss bietet in bewährter Aufteilung ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür, eine Diele mit Garderobenecke und dem großen, offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse.
Das Dachgeschossbeherbergt drei helle gut geschnittene Schlafzimmer und das modern eingerichtete Vollbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzboden.
Für Ihr Auto gibt es ein Carport mit angeschlossenem Geräteschuppen dazu.
Kosten
| Kaufpreis | 425.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Hinweis Courtage | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01815 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
| Baujahr | 2017 |
| Wohnflaeche | 115,50 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 289,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Ausstattung
- Wohnfläche Doppelhaushälfte ca. 115 m²
- Aluminiumcarport aus 2021
- massive Bauweise
- Gaszentralheizung mit Solaranlage für Warmwasser
- zentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Schornstein für Kaminofen im Wohnbereich
- moderner Plankenbelag im Erdgeschoss
- geräumiges Vollbad
- Handtuchheizkörper
- separates Gäste-WC mit Dusche
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden (außer Spitzboden)
- moderne Einbauküche
- Schiebetür
- Terrassenüberdachung mit Sonnenschutz
- Abstellraum an der Terrasse
- wohnlich ausgebauter Spitzboden
| Befeuerung | Gas |
|---|
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 27.05.2024 |
| gueltig bis | 26.05.2034 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 65kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizientsklasse | B |
| Energiepass Baujahr | 2017 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Vorderansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Terrasse
Garten
Eingangsbereich
Flur Erdgeschoss
Gäste WC
Gäste WC
Küche
Küche
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Treppenaufgang
Badezimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Kinderzimmer
2. Kinderzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten diverse Sportvereine, eine Eishalle sowie ein modernes Freibad. Ins Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. eine Stunde. Aber auch mit der Regionalbahn gelangen Sie bequem in 60 Minuten nach Hamburg.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Uwe Gerken
Immobilienfachwirt / Immobilienberater
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-208 |
| uwe.gerken@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestraße 12 21682 Stade |
| Vertretungsberechtigte | Matthias Lühmann (Vorsitzender des Vorstandes) Berend Bohlen (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04141 109-0 info@ksk-stade.de |
| Handelsregisternummer | HR A 100527 beim Amtsgericht Tostedt |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 116473325 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Kreissparkasse Stade besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.s-schlichtungsstelle.de
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Stade nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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