Details
21698 | Harsefeld
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einer ruhigen Lage von Harsefeld. Der praktisch und modern aufgeteilte Grundriss erstreckt sich über ca. 104 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine offene Gestaltung sowie zahlreiche große Fenster, die den Räumen viel Helligkeit verleihen. Der fließende Übergang von Diele zu Wohn-/Essbereich verleiht dem Erdgeschoss eine großzügige Weite.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich das geräumige Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Vollbad mit Tageslicht. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse und einem kleinen Teich ist nicht einsehbar und bietet somit maximale Privatsphäre.
Ein Teilkeller mit vielseitigen Abstellmöglichkeiten sowie eine Garage mit elektrischem Rolltor runden das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.
Kosten
| Kaufpreis | 225.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Hinweis Courtage | Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. |
Allgemeine Informationen
| Objekt-ID | 01871 |
|---|---|
| Wohnobjekt | ja |
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
| Baujahr | 1974 |
| Wohnflaeche | 104,88 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 384,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Alles auf einem Blick:
- Split-Level-Baustil: offener Grundriss mit wenig Treppenstufen
- Gaszentralheizung von 1990
- Kunststofffenster doppelt verglast ca. 2000
- überwiegend Rollläden teilw. manuell teilw. elektrisch
- Dachsanierung ca. 2000 Kupferdachrandblende und Bitumenschicht
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Teilkeller
- Waschbecken im Kellerraum sowie im Heizungsraum
- Gäste-WC mit Fenster
- Vollbad mit Fenster
- Einbauküche
- nicht einsehbarer Garten mit kleinem Teich
- teilw. überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- ruhige und idyllische Lage in der Nähe des Auetal Wanderweges;
gleichzeitig ist das Zentrum ebenfalls zügig erreichbar
| Befeuerung | Gas |
|---|---|
| Stellplatzart | Garage |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 30.05.2024 |
| gueltig bis | 29.05.2034 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 278 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1974 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | Baujahr Wärmerzeuger 1990 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Terrasse
Vorderansicht
Hinteransicht
Wohnbereich
Flur
Flur
Küche
Gäste-WC
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerflur
Vorratsraum
Garage
Terrasse
Gartenansicht
Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die Samtgemeinde Harsefeld liegt im südlichen Teil der Stader Geest und hat ca. 20.000 Einwohner. Harsefeld selbst ist ein moderner und aufstrebender Ort mit allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen. Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Restaurants, Ärzte und Apotheken vor. Vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten diverse Sportvereine, eine Eishalle sowie ein modernes Freibad. Ins Hamburger Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. eine Stunde. Aber auch mit der Regionalbahn gelangen Sie bequem in 60 Minuten nach Hamburg.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Bea Feldtmann
Immobilienkauffrau / Immobilienberaterin
| Adresse | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestr. 12 21682 Stade |
|---|---|
| Telefon | 04141 109-262 |
| bea.feldtmann@ksk-stade.de immobilien@ksk-stade.de |
Sonstige Angaben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .
Impressum
| Anbieter | Kreissparkasse Stade Große Schmiedestraße 12 21682 Stade |
| Vertretungsberechtigte | Matthias Lühmann (Vorsitzender des Vorstandes) Berend Bohlen (Mitglieder des Vorstandes) |
| Kontakt | 04141 109-0 info@ksk-stade.de |
| Handelsregisternummer | HR A 100527 beim Amtsgericht Tostedt |
| Umsatzsteuer-Identifikationsnummer | DE 116473325 |
Zuständige Aufsichtsbehörden
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
| Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn | Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main |
Schlichtungsstelle
Bei Streitigkeiten mit der Kreissparkasse Stade besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.s-schlichtungsstelle.de
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Stade nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
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